E-Juridic.ro - Newsletter

In atentia dnei/dlui Abonat , inscris la data de

Bucuresti, 29.4.14 13:53

Privacy policy

Raporteaza abuz

Versiune html

Trimite unui prieten

e-Juridic
Comunitate Articole Dictionar juridic Intrebari si raspunsuri Cod Penal. Nou! Modele de contracte Legislatie
 
 
Conditii in care poate interveni subinchirierea

In lipsa stipulatiei contrare, chiriasul unui spatiu pentru activitati profesionale poate sa incheie o sublocatiune totala sau partiala, fara a cere acordul locatorului. Totusi, daca spatiul contine si bunuri mobile, nu le poate subinchiria fara acordul scris al locatorului (art. 1805).

Interdictia de a incheia o sublocatiune o include si pe aceea de a ceda locatiunea. Interdictia de a ceda locatiunea nu o include pe aceea de a incheia o subloc atiune.

Interdictia de a incheia o sublocatiune priveste atat sublocatiunea totala, cat si pe cea partiala (art. 1806).

Chiriasul unei locuinte poate subinchiria locuinta numai cu acordul scris al locatorului, caz in care, in lipsa unei stipulatii contrare ...[citeste in continuare...]


Reducerea arendei din cauza pieirea recoltei

Daca arenda e stabilita intr-o cantitate determinata de produse sau o suma determinata de bani, arendasul poate cere reducerea proportionala a arendei daca cel putin o jumatate din recolta unui an a pierit fortuit. Daca arenda este facuta pe mai multi ani, reducerea se va stabili la sf arsitul perioadei de arendare, dupa compensarea recoltelor tuturor anilor. Rezulta ca daca a pierit numai recolta unui an si arenda are o durata de peste 2 ani, pieirea recoltei e suportat a de arendas (art. 1841).

Arendasul nu poate obtine reducerea arendei in cazul in care pieirea recoltei a avut loc dupa ce a fost culeasa, nici atunci cand cauza pagubei era cunoscuta la data incheierii contractului (art. 1842).

Daca arenda e stabilita intr-o cota din fructe sau o suma de bani in functie de valoarea cotei respective, pieirea recoltei e suportat a proportional (art. 1843).

Daca pieirea s-a produs dupa culegerea fructelor si una din parti a intarziat culpabil predarea sau receptia lor, ...[citeste in continuare...]


15 Raspunsuri clare si perfect legale
 
1. Ce sunt obligatii fiscale va revin
2. Ce cheltuieli puteti deduce din venitul brut (...detalii aici >>)
3. Ce obligatii declarative au cabinetele individuale
4. Cand se completeaza declaratiile si in ce scop
5. Ce obligatii declarative au societatile civile de avocati? Dar avocatii din societate in mod individual? Cand se completeaza? In ce scop? Cand se depun?
6. Cum puteti beneficia de concediul de maternitate
7. Cum puteti beneficia de concediul pentru cresterea copilului
8. Ce contributii sociale obligatorii datorati (...detalii aici >>)
9. Ce se intampla daca nu ati platit contributia la sistemul asigurarilor sociale de sanatate
10. Daca un cabinet individual poate angaja colaboratori
11. Care sunt cheltuielile pe care trebuie sa le achite in ceea ce priveste contractele de colaborare
12. Daca sunteti sau nu platitor de TVA
13. Ce TVA trebuie sa platiti? In ce conditii? (...detalii aici >>)
14. Daca in calitate de neplatitor de TVA sunteti obligat sa completati si sa depuneti vreo declaratie cu privire la TVA, cum ar fi declaratia 392B
15. Cand se completeaza declaratia 392B? In ce scop?
 
...cititi detalii in Ghidul pentru Contabilitatea birourilor de avocatura

 


Detalii aici >>>


Pe 25 ianuarie 2012, Guvernul a aprobat proiectul de lege pentru punerea in aplicare a Legii 134/2010 privind Codul de procedura civila.

“Cel mai important punct din acest proiect de lege, pentru sistemul judiciar si opinia publica, este data de punere in aplicare a noului Cod de procedura civila – 1 iunie 2012”, a declarat ministrul Justitiei, Catalin Predoiu.

Mai multe detalii aici >>>

Ghid practic pentru practicienii dreptului

Colectarea si recuperarea debitelor comerciale si civile de la rau-platnici


1. Obligatia de plata
1.1. Creante
1.2. Definitie
1.3. Tipuri de creante
1.4. Garantii
1.5. Scadenta
1.6. Prescriptia creantelor
1.7. Studii de caz

2. Clauze preventive in contracte
2.1. Pacte comisorii
2.2. Clauza penala si dobanda legala
2.3. Punerea in intarziere
2.4. Notificarea debitorului
2.5. Modele de notificari, somatii, clauze preventive
2.6. Studii de caz

3. Recuperarea creantelor
3.1. Recuperare amiabila
3.2. Recuperare contencioasa
3.3. Studii de caz

4. Actiunile judiciare pentru recuperarea creantelor
4.1. Procedura de drept comun si actiunile subsecvente (oblica si revocatorie)
4.2. Somatia de plata
4.3. Ordonanta de plata
4.4. Insolventa
4.5. Modele de cereri, actiuni, taxe de timbru
4.6. Studii de caz

5. Titluri executorii
5.1. Definitie si tipuri de titluri executorii

6. Executarea silita
6.1. Constituirea dosarului executional
6.2. Partile
6.3. Titlul executoriu
6.4. Executarea silita directa
6.5. Executarea silita indirecta
6.6. Studii de caz

7. Incidente procedurale in cadrul executarii silite
7.1. Contestatia la executare
7.2. Intoarcerea executarii
7.3. Prescriptia dreptului la executare silita
7.4. Studii de caz

8. Executarea silita din perspectiva NCPC
8.1. Studii de  caz
 
9. Insolventa
9.1 . avantaje si dezavantaje
9.2 . procedura inscrierii la masa credala
9.3 . Studii de caz

10. Alte modalitati de transformare sau stingere a obligatiei de plata
10.1. Cesiunea de creanta
10.1. Compensatia
10.1. Darea in plata
10.1. Remiterea de datorie
10.1. Tranzactia

Mai multe detalii aici >>>

 
© RENTROP & STRATON
Toate drepturile rezervate
Week-end CEDO Interactiv Termeni de utilizare Publicitate

Trimiteti si prietenilor dvstra articolele care v-au placut:

yahoo messenger email facebook twitter linkedin

Puteti urmari toate newsletterele e-Juridic pe:

flux rss arhiva newslettere

Daca doriti sa va dezabonati automat, click aici:

Dezabonare Automata
Expeditor: Rentrop&Straton , Bdul. Natiunile Unite nr. 4 , Bucuresti , Romania
Tel: 0040-212094512 , Fax: 0040-213172586